一、项目基本情况
项目编号：KMZC2024-G3-02053-YNZY-0087
项目名称：昆明国际陆港王家营片区监管大楼及其辅助设施物业综合服务项目采购
预算金额（万元）：136.7
最高限价（万元）：136.7
采购需求：为昆明国际陆港王家营片区监管大楼及其辅助设施提供物业综合服务。物业管理范围为：监管办公大楼地上共10层，建筑面积16287.85㎡；辅助设施包括：监管仓库4层，建筑面积8268.54㎡；检测房1层，建筑面积834.2㎡；地下室负1、2层，建筑面积13174.75㎡；绿化面积约9200㎡。电梯6部(其中客梯4部，货梯2部)。服务内容包含保洁服务、房屋共有部位的维护和管理、工程维修及配套设施维护保养、会议服务、停车场秩序维护、消防安全、园区绿化、特种设备（电梯）管理、排污管理、海关驻地办公单位服务、海关监管场所服务要求及其它与物业服务有关的事项。物业服务人员要求：物业服务人员不少于25人。按照服务类型划分：项目经理至少1人，客服人员至少1人，会务人员至少1人，工程人员至少1人，保洁至少10人，绿化人员至少1人，保安员至少10人，物业工作人员投入正常服务工作所需的设备及物资由中标人自行承担。具体详见《第五章 采购需求》。
合同履行期限：标段1:3年，合同一年一签（当年考核合格后继续签订下一年合同）。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；
3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 无
三、获取招标文件
时间：2024-09-04 00:00至2024-09-11 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynzyzb.html（客服热线：0871-67276028<紧急可拨19988166369>）或https://middle.zcygov.cn/ca/apply/edit?certType=32，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取招标文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地投标人如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南 CA 需到云南CA办理处进行升级）。外省投标人在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。2. 按上述要求获取文件的投标人视为合法获取了本项目招标文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-09-25 14:30（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区 昆明市西山区滇池柏悦5幢20楼开评标一体室-01
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
开标方式：智能开标
是否需要缴纳投标保证金：是
（1）昆明国际陆港王家营片区监管大楼及其辅助设施物业综合服务项目采购:
保证金金额：6000（元）
保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、网银、电汇、转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金方式。
保证金缴纳截止时间：2024-09-25 14:30
其他：1.开标方式：智能开标 投标人登录“政采云”平台开标大厅，在投标截止时间前进入到“网上开标室”进行“签到”，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。请各潜在投标人提前熟悉智能开标的相关操作。 2.是否需要缴纳投标保证金：是 保证金金额：人民币陆仟元整（?6000.00元） 保证金缴纳方式：以电汇、网银、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交 保证金缴纳截止时间：同提交投标文件截止时间 3.投标文件的递交 网上递交：网上递交网址为政采云平台（https://www.zcygov.cn/），各投标人应在开标前应确保成为政采云平台投标人，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。若投标人未在规定时间完成解密的（如：无法解密、网络故障、未安装相关驱动、浏览器故障、加密CA与解密CA不一致等），则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复，在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。 注：任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由投标人自行负责。 4.其他： 4.1公告发布媒介：本次招标公告在“云南省政府采购网”上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 4.2投标文件提交：“政采云”平台开标大厅，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 4.3本项目最高限价为136.70万元/年。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区商务金融局昆明经济技术开发区商务金融局
地址：昆明市经开区信息产业基地春漫大道16号
联系方式：0871-68890591
2.采购代理机构信息
名 称：云南中云招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区滇池柏悦5栋20楼
联系方式：0871-65313510
3.项目联系方式
项目联系人：姚艺琼、艾昆、朱羽、陈婧博、何家祯
电 话：0871-65313510
