一、项目基本情况

项目编号：KMZC2023-C3-01353-XSQZ-0057

项目名称：昆明市西山区人民政府福海街道办事处购买2023年度物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：80

最高限价（万元）：80

采购需求：昆明市西山区人民政府福海街道办事处位于昆明市滇池路444号，总建筑面积：10412平方米，其中，办公楼：楼高7层，配套设施：院内停车场；三菱电梯两部，货运电梯一部，公共会议室8间（含1个报告厅，1个大会议室），以及供配电系统、给排水系统、安防监控系统、消防监控报警系统。

合同履行期限：标段1:合同签订之日起1年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目属于专门面向中小企业采购的项目；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 （1）工程人员须具备行政主管部门颁发的有效的《特种作业操作证（电工）》。 （2）供应商须具有公安机关核发的且在有效期内的《保安服务许可证》。 （3）因本项目包含电梯维护，投标人须具备有效的《特种设备安装改造维修许可证》C级及以上；如投标人不具备有效的《特种设备安装改造维修许可证》C级及以上，允许投标人中标后将电梯维护部分进行分包，投标人须在投标文件中提供分包单位有效的《特种设备安装改造维修许可证》C级及以上。

三、获取采购文件

时间：2023-09-11 18:00至2023-09-18 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-09-22 10:00（北京时间）

地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）

五、开启

时间：2023-09-22 10:00（北京时间）

地点：云南省昆明市西山区昆明市西山区日新中路360号凯旋大厦18层开标室01

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1.本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业等政府采购政策。 2.本次竞争性磋商公告在云南省政府采购网（www.yngp.com/）、昆明信息港（http://www.kmxs.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。竞争性磋商文件如有变更或澄清将在竞争性磋商公告发布平台发布。 3.根据《昆明市西山区财政局关于推进政府采购合同融资工作的通知》（西财国资【2022】30号）、《昆明市西山区财政局关于规范政府采购保证金管理及开展试点保证保险工作的通知》（西财国资【2022】31号）文件精神要求，请符合条件的供应商及单位在取得中标（成交）通知书后，登录“云南省政府采购网（www.yngp.com）” →“金融服务”栏目→“昆明市政府采购金融业务一站式服务平台”办理相关事宜。 4.同级政府采购监督管理及政策解释部门：昆明市西山区财政局 ，地址：西山区政府综合办公大楼内，联系电话：0871-68228478。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市西山区人民政府福海街道办事处

地址：昆明市滇池路444号福海街道办事处

联系方式：0871-66329020 、66329021

2.采购代理机构信息

名 称：西山区政府采购和出让中心

地址：昆明市西山区秀苑路188号

联系方式：0871-65012525

3.项目联系方式

项目联系人：杨雯雯、杨明怡

电　话：0871-65012525